ویلاها خانه هایی هستند که عموماً در مناطق آرام و سرسبز شهرها با چشم انداز دریا یا شهر قرار دارند. ویلاها معمولا دارای باغ و استخر بزرگ هستند و به صورت 2-3 طبقه در نظر گرفته می شوند. در صورت آسیب، فرسودگی و نیاز به تغییراتی که ممکن است در طول زمان در آنها ایجاد شود، به جای تخریب ؛ بازسازی می شوند. بنابراین، در حالی که ساختمان ها ارزش خود را حفظ می کنند، ارزش فروش بالقوه خود را نیز افزایش می دهند.
پس بازسازی ویلا چیست؟ چه مراحلی دارد؟چه مواردی را باید در نظر گرفت و همکاری با یک تیم حرفه ای چه اهمیتی دارد؟
بازسازی ویلا چیست؟
بازسازی ویلا به بهسازی یا بازسازی ویلا برای رساندن آن به حالت اولیه یا مطلوب اطلاق می شود. این می تواند شامل انواع مختلفی از بازسازی، از جمله تعمیرات سازه، نقاشی و طراحی های معماری داخلی، و بهبود عملکرد باشد. پروژه های بازسازی ویلا عبارتند از:
به روز رسانی سیستم های لوله کشی و برق.
نصب وسایل و لوازم جدید.
تعویض کفپوش و کابینت.
ارتقاء سیستم های گرمایشی و سرمایشی.
هدف بازسازی ویلا افزایش قابلیت زندگی و راحتی فضا در عین افزایش ارزش آن است. بازسازی ویلا بسته به اندازه و پیچیدگی پروژه و نتیجه مطلوب می تواند از نظر دامنه و هزینه متفاوت باشد.
مراحل بازسازی ویلا چیست؟
قبل از شروع بازسازی ویلا، صاحبان ملک باید نیازها، خواسته ها و هدفی را که می خواهند کارهای نوسازی را انجام دهند مشخص کنند. پس از این مرحله، فرآیند با تماس با معماران و طراحان داخلی خبره آغاز می شود.
در ابتدای کار، معماران داخلی و کارشناسان طراحی جزئیات و کاستی هایی را که باید بدانید را تعیین می کنند.
کار از نماهای خارجی شروع می شود. مصالح مورد استفاده در بازسازی نمای بیرونی باید مصالحی باشد که بتواند برای مدت طولانی در برابر عوامل خارجی مقاومت کند.
رنگ بیرونی باید برای استفاده طولانی مدت مناسب و در برابر آفتاب، باران و سایر پدیده های طبیعی مقاوم باشد.
در مرحله دوم، کف و دیوار مورد بررسی قرار می گیرد:
دیوارها را می توان پوشاند؛ فضاهای زندگی جدید را می توان با تخریب دیوارها طراحی کرد. می توان آن را کوچک یا بزرگ کرد یا سقف های کاذب ساخت.
در صورت تغییر در نما و سیستم حامل ساختمان، مجوز ساختمان الزامی است.
پارکت و کف را می توان به گونه ای تغییر داد که با دیوار مطابقت داشته باشد و اتاق ها ظاهر جدید و روشن تری داشته باشند.
در مرحله سوم، مبلمان، لوازم جانبی و طراحی اتاق ها، ساخت و ساز ظریف جایگاه اساسی را به خود اختصاص می دهد.
در این زمینه:
کار با معماران داخلی، مبلمان، فرش و سایر مبلمان انتخاب شده است.
کارهای ساخت و ساز خوب با تجدید تاسیسات برق، آب و گاز طبیعی آغاز می شود.
گچ کاری، درب های فولادی، کاربردهای دیوار خشک فرفورژه، باغبانی و عملیات مونتاژ انجام می شود.
